Vente maison 205 990 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Lion-d'Angers (49220)

Nicole Joubert du Lion D'Angers vous présente : Idéalement situé sur Le Lion d'Angers: Maison proche du bourg avec un accès direct à toutes les commodités (commerces, écoles , collèges, Pole Santé) Ce qui vous séduira : - Maison de plain pied - 2 chambres - Garage - Jardin fleuri et arboré - Proximités des commerces Située dans un quartier résidentiel, cette maison de plain-pied se compose d'un espace de vie de près de 25 m² , une cuisine aménagée équipée indépendante avec son arrière cuisine, 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous disposerez aussi d'un garage et de places de stationnement extérieures. Jardin paysager, clos et arboré sur parcelle de plus de 500 m². Ce bien est idéalement situé. Proche des commerces, transports, écoles, collèges, complexe sportif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette maison vous est proposée par l'agence NICOLE JOUBERT, située 12 rue du général Leclerc au Lion d'Angers O2.41.05.12.05. Honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 205 990 €	Prix au m² : 2 575 € / m²
Taxe foncière : 473 €

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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NICOLE JOUBERT - MONTREUIL-JUIGNÉ

Siren : 392557476

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