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Description

Nicole Joubert du Lion D'Angers vous présente : Idéalement situé sur Le Lion d'Angers: Maison proche du bourg avec un accès direct à toutes les commodités (commerces, écoles , collèges, Pole Santé) Ce qui vous séduira : - Maison de plain pied - 2 chambres - Garage - Jardin fleuri et arboré - Proximités des commerces Située dans un quartier résidentiel, cette maison de plain-pied se compose d'un espace de vie de près de 25 m² , une cuisine aménagée équipée indépendante avec son arrière cuisine, 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous disposerez aussi d'un garage et de places de stationnement extérieures. Jardin paysager, clos et arboré sur parcelle de plus de 500 m². Ce bien est idéalement situé. Proche des commerces, transports, écoles, collèges, complexe sportif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette maison vous est proposée par l'agence NICOLE JOUBERT, située 12 rue du général Leclerc au Lion d'Angers O2.41.05.12.05. Honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/06/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 064LA - Réf Superimmo : ANVXVWXR0
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Caractérisques
Prix de vente : 206 700 € Prix en baissePrix au m² : 2 584 € / m²
Taxe foncière : 473 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381545.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 528 m²Plain-pied
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 3,9%

206 700 €
23 septembre 2024

Baisse de 0,9%

214 990 €
23 juillet 2024

Baisse de 0,1%

216 990 €
1 juillet 2024

Baisse de 4,5%

217 300 €
11 juin 2024

Baisse de 0,2%

227 500 €
1 juin 2024
227 900 €
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