Vente maison 280 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Pian-Médoc (33290)

iad France - Maïwéen Gaborieau (06 84 78 23 85) vous propose : LE PIAN MEDOC 5 MIN COLLÈGE ET GOLF MAISON 3 CH JARDIN de 2010
Aucun doute, vous serez très rapidement sous le charme de cette maison si agréable et ultra fonctionnelle ! Le rez-de-chaussée offre un bel espace avec sa cuisine neuve ouverte sur la pièce de vie exposée sud ouest et sa vue dégagée sur le jardin. Un espace cellier / buanderie et des WC séparés viennent compléter ce niveau. À L'étage, l'espace nuit comporte 3 chambres dont 2 avec placards et climatisation ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et des WC séparés.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un adorable jardin idéalement exposé sud ouest et d'un cabanon qui vous offre un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir ! Un conseil, venez vite découvrir les nombreux autres atouts que vous offre cette maison avant qu'il ne soit déjà trop tard !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïwéen Gaborieau EI (ID 45694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842923989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 3 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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MAÏWÉEN GABORIEAU - IAD

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