Vente maison 299 250 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Thou (17290)

ORPI vous propose en Exclusivité ce plain-pied de 80 m2 habitable environ à rénover sur parcelle de 2.500 m 2 , orientée sud, qui profite d'une vue dégagée.
Elle s'agence comme suit : 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. des travaux sont à prévoir . Le potentiel de la maison, un beau terrain constructible raccordé au tout à l'égout avec les réseaux d'eau et électricité à proximité permettant d'entrevoir plusieurs possibilités .Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets pvc ainsi que des chauffages radiants . Niveau transports en commun, il y a 2 gares (Aigrefeuille Le Thou et La Jarrie) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A837 et les nationales N11, N137 et N237 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve six restaurants, une boulangerie et un commerce à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une visite.
Référence agence : 4939

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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