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Description

En lisière du bois de Tanchet, dans le quartier dynamique des Présidents, poussez la porte d'une chaleureuse maison T5 équipée d'une cour et d'un garage. Idéale en famille, elle se compose de 4 chambres, une salle de bains, 2 wc et d'une cuisine équipée. Le lumineux séjour sur parquet rappelle le cachet de la maison, auquel les amoureux du charme succomberont. Un garage et une cour de 40 m2 exposée au sud vous apporteront confort et moments conviviaux. À quelques pas de la plage et des commerces, cette maison est le choix idéal pour profiter des Sables d'Olonne en famille.
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Publiée le 21/02/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : JAMES - Réf Superimmo : ANVXUXBUT
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 988 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

80 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 123 m²Orientation : Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
248 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2019.

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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 6,4%

399 000 €
26 juin 2024

Baisse de 2,4%

426 400 €
21 février 2024
436 800 €
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