Vente maison 357 390 €
80 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
- 4 467 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage individuel électrique
Ardid - Youlive Immobilier
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Vous êtes investisseur ou cherchez un projet lucratif ?
Ne manquez pas cette opportunité !
Découvrez cette maison de 80m² + garage à réhabiliter, nichée au cœur du quartier prisé des Plesses aux Sables-d’Olonne sur un vaste terrain de 640m², offrant une possibilité de division.
Points forts :
Quartier des Plesses : tranquillité, proximité des commerces et charme authentique.
Terrain de 640 m² : grande surface et potentiel de division pour la construction de nouvelles habitations.
Opportunité de réhabilitation : créez la maison de vos rêves ou développez un projet immobilier à fort rendement.
Avantages pour les investisseurs :
Rendement financier assuré : Avec la possibilité de diviser le terrain, maximisez votre investissement en créant plusieurs unités d’habitation.
Localisation prisée : Les Sables-d’Olonne, reconnue comme la plus belle ville de toute la côte vendéenne, attire chaque année de nombreux visiteurs et résidents.
Potentiel de plus-value : Transformez cette maison à réhabiliter en un bien moderne et attractif, idéal pour la revente ou la location.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle dans un cadre idyllique et recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel immense de cette propriété !
Investir aux Sables-d’Olonne, c'est investir dans un avenir prometteur !
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VIDEO INTAGRAM :
Prix : 357 390 €
Prix hors honoraires : 342 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.5% du prix du bien hors honoraires) : 15 390 €
Contact : Norman ARDID
Agent immobilier (réseau Youlive)
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Prix de vente : 357 390 € | Prix au m² : 4 467 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 390 € TTC inclus dans le prix de vente.
80 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 640 m² | Orientation : Nord, Est |
1 Garage | Chauffage individuel électrique |
1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/07/2023.
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