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Vente maison 91 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lusignan (86600)

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  • 1 138 €/m²
  • Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE AMEPI...
Venez découvrir ce pavillon sur sous sol situé en plein coeur de Lusignan et offrant d'intéressantes possibilités d'aménagements.
L'espace de vie actuellement situé à l'étage comprenant une grande pièce de vie avec cuisine, 2 chambres et une salle d'eau, peut voir sa surface doublée en aménageant le rez de jardin dédié aujourd'hui au garage et a une chambre.
Le terrain, véritable écrin de verdure, bénéficie d'une situation dominante offrant une jolie vue sur la ville et sa campagne environnante.
Vous cherchez une base pour créer une maison unique et faite à votre goût, n'attendez plus et contactez nous pour visiter cette maison !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1164__870970 - Réf Superimmo : ANVXWR1F1
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Caractérisques
Prix de vente : 91 000 €Prix au m² : 1 138 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293949.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 972 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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