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Vente maison 178 500 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marguerittes (30320)

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  • 2 231 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Peggy Vidal - iad

Peggy Vidal - iad

2 avis
06 27 08 32 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Peggy Vidal (06 27 08 32 14) vous propose : Au coeur de Marguerittes, village de l'agglo, à proximité immédiate des commerces, des services de santé, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
Maison de village de 80 m2 environ sur trois niveaux et sa petite cour de 10 m2 environ. Ce bien comprend.
En rez- de- chaussée: un séjour avec son coin cuisine, un WC.
Au premier étage: deux chambres, une salle de bain, un WC séparé.
Au deuxième étage: une chambre mansardée.
Une petite cour à l'arrière de la maison complète ce bien.
La maison bénéficie d'équipements récents (double vitrage, chauffage électrique et cumulus).
Prévoir un rafraîchissement pour les peintures.
Que ce soit pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif, ce bien répondra à tous profils d'acquéreurs.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal EI (ID 74703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654520 - Réf Superimmo : ANVXXD2HQ
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 €Prix au m² : 2 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1949
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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