Vente maison 99 000 €
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Martigné-Ferchaud (35640)
- 1 238 €/m²
- Chauffage individuel au fuel
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A MARTIGNÉ-FERCHAUD. 4 voies RENNES-ANGERS ! À proximité de la gare et des écoles, cette maison de 80 m² de construction en pierres et sous couverture d'ardoises naturelles, vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, wc et un accès direct sur son jardin clôturé de 238m² et dépendances. A l'étage, couloir avec placard, trois chambres, une salle de bains et un bureau. Cave de 42m² isolée et beau grenier aménageable. Tout à l'égout. Photos 360° sur demande.
Copropriété de 2 lots. Pas de syndic. Pas de frais de copropriété. Pas de procédure.
Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller STIB IMMOBILIER : Gérant - Agent immobilier - Anthony Delaunay-Guitton - Tél. 0670737198
Carte T CPI44012015000002260
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Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 1 238 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,32% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stib2/465/SMSKP/honoraires_chateaubriant_au_01_janvier_2024_2.pdf
80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 238 m² | Cave |
Chauffage individuel au fuel | Séjour de 18 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/04/2023.
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