Vente maison 349 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mésigny (74330)

74330 MESIGNY - EXCLUSIVITE - CORPS DE FERME A RENOVER - PARCELLE DE 2000 m² - AU CALME
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eddy Vayer vous proposent une magnifique ferme à rénover implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 2000 m².
Au calme absolu, vous profiterez d'un environnement rare situé à 25 minutes d'Annecy et 27 minutes de Genève.
Une surface habitable de 80 m² vous attend avec vos idées pour une rénovation complète.
Aujourd'hui, cette surface dispose d'une cuisine, un salon, 3 chambres et 2 pièces d'eau.
La ferme dispose également :
Une grange de 114 m²
Une écurie de 30 m²
Une cave de 15 m²
Soit une surface totale de 240 m².
Assainissement collectif.
DPE G(565) et B(18).
Pour plus d'informations, contacter Julien Zanchi par téléphone au 06.01.45.55.52 ou par mail à . Visites 7jrs/7 sur RDV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Zanchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°453187601.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 565 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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JULIEN ZANCHI - EFFICITY

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