Superimmo
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Vente maison 97 900 €
80,1 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Migennes (89400)

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  • 1 222 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Groupe 123 Immobilier

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Description

Découvrez ce pavillon sur sous-sol total à Migennes, offrant un espace de vie confortable. Le rez-de-chaussée comprend un double salon-séjour, une chambre, et une cuisine. À l'étage, une pièce palière desservant trois chambres, dont deux en sous-pente, avec l'emplacement prévu pour une future salle d'eau et des wc à personnaliser selon vos goûts. Au sous-sol, vous trouverez également un local avec la cuve à fuel ainsi que la seule salle d'eau avec wc de la maison. Un garage indépendant complète les fonctionnalités de cette maison. L'extérieur vous offre un jardin idéal pour des déjeuners en plein air. Le terrain clos et arboré de 931 m2 vous donne amplement d'espace pour profiter du plein air, que ce soit pour jouer ou se détendre. Ce bien présente un potentiel de personnalisation intéressant, avec des projets à envisager tels que l'équipement de la cuisine, la création d'une salle d'eau et de wc à l'étage, le remplacement des huisseries (survitrage) Si vous souhaitez visiter cette maison, n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou .'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/05/2023 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 364 - Réf Superimmo : ANVXSD0TL
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Caractérisques
Prix de vente : 97 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.groupe123immo.com

Disponible immédiatement80,1 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 931 m²
1 GarageCave (11 m²)
Année de construction : 1930Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

Siren : 798160412
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