Superimmo
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Vente maison 165 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mont-Saint-Martin (54350)

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  • 2 063 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Aysel BOSCHIAN - OPTIMHOME

Aysel BOSCHIAN - OPTIMHOME

40 avis
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Description

Aysel Boschian vous présente en exclusivité une jolie petite maison mitoyenne située à Longwy-Bas à proximité directe des 2 frontières (Belgique et Luxembourg) et proche de toutes commodités.
IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU BUDGET LIMITE !!!
Opportunité à ne pas manquer pour cette jolie petite maison mitoyenne, qui après une remise au goût du jour (rafraîchissement), comprendra tous les critères recherchés pour une première acquisition ou petit budget.
Située dans une rue calme, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, des WC séparé, une cuisine avec espace pour repas, un salon et une buanderie.
De jolies escaliers en bois mènent au premier étage composé d’un couloir desservant 2 chambres et une salle de bain.
Le grenier est aménageable une grande chambre ou chambre avec bureau ou dressing.
Un petit extérieur non négligeable complète le bien ainsi qu’une cave au sous-sol avec local technique.
Une très belle opportunité à ne pas rater !
Pour toute information me contacter rapidement au 0768254104 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Fenêtres, toiture, chaudière et façade en état correct. Chauffage gaz (chaudière changé en 2015).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 (réf. 570018 )

Publiée le 15/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033437498 - Réf Superimmo : ANVXWP171
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 2 chambres
2 niveaux1 cave
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcGrenier - Sous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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