Superimmo
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Vente maison 199 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montereau-Fault-Yonne (77130)

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  • 2 488 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Proche de toutes commodités, parcs et commerces, venez découvrir cette maison de 86m2 qui se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un double séjour traversant (possibilité de créer une chambre), d'une cuisine fermée et WC séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Au sous-sol, une buanderie avec lavoir, cave et pièces de rangement.
Sur le coté de la maison, une allée vous mènera dans une jolie cour en mur de pierres avant d'accéder au garage (aménagement habitable possible avec belle hauteur sous plafond) et au jardin.
Fort potentiel ! Idéal investisseur !
Pour plus d'informations, contactez Claudia RUSSO LOPES, de préférence au 06 65 08 85 91 ou par mail

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : RCVMA70000093 - Réf Superimmo : ANVXX9QG6
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://investimmob.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 322 m²
1 GarageAnnée de construction : 1932
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
514 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2023.

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