Vente maison 380 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montreuil (93100)

NOISY LE SEC LIMITE MONTREUIL / SECTEUR BOISSIERE / PROCHE DE LA LIGNE DE METRO 11 STATION HOPITAL / PETITE MAISON ATYPIQUE AVEC REMISE / BEL ESPACE EXTERIEUR
Située dans le secteur de la Boissière à Noisy le Sec à la frontière de Montreuil et son quartier pavillonnaire ; à proximité de la Boissière, ses nombreux commerces (Auchan, Franprix, La Poste, ...), de l'hôpital intercommunal ANDRE GREGROIRE , et du métro ligne 11 station "Hôpital" (5 Min à pied).
Vos agences ERA Boissière et ERA Mairie de Montreuil vous proposent de venir découvrir cette surprenante maison d'environ 80 m² et sa parcelle de 342 m² au coeur d'une rue pavillonnaire du quartier de la Boissière.
En effet nous sommes les seules à vous proposer ce pavillon sur deux niveau avec au rez-de-chaussée ; entrée donnant sur une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un beau séjour avec vu dégagée sur jardin.
En contre bas vous trouverez une grande chambre donnant sur une remise aménagée en espace de nuit ou de travail, et bénéficiant d'une mezzanine.
Enfin une terrasse donnant sur un bel espace extérieur insoupçonnable de l'extérieur laissant place à une multitude de possibilité d'aménagement. Un jardin idéal pour profiter des belle journée ensoleillé en famille ou entre ami.
Petit rafraichissement à prévoir mais très beau potentiel, belle surface, agencement efficace, secteur en plein essor, n'hésitez pas à venir vous faire surprendre par cette belle surprise proposé par notre agence et nulle part ailleurs.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contacter une de notre agence ERA BOISSIERE reste à votre disposition au 01 77 37 07 30.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 4 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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ERA MAIRIE DE MONTREUIL

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