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Vente maison 237 375 €
80,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mûrs-Erigné (49610)

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  • 2 960 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
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Description

Jolie maison de 80,20 m2 au pied des Coteaux de l'Aubance, au coeur du domaine des Chatelliers avec vue parc et château. Entièrement refaite à neuf, elle offre entrée sur pièce de vie de 32 m2 ouverte sur cuisine A/E et baignée de lumière, 1 ch. en RDC (13,05m2) avec dressing et SDD, 1wc séparé. A l'étage, 2 ch.( 9,15 et 11,05m2), 1dégagement et 1SDD. Sur l'extérieur 2 parking privés sur la propriété, 1 jardinet de 60m2 et une terrasse bois de 30 m2. Extérieurs en cours de finition... ENVIRONNEMENT ET CARDRE EXCEPTIONNEL ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 807.64 euros.

Publiée le 12/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 492178 - Réf Superimmo : ANVXVQ7RC
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Caractérisques
Prix de vente : 237 375 €Prix au m² : 2 960 € / m²
Charges prévisionnelles : 807,64 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 375 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372117.pdf

80,2 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Parkings
TerrasseSéjour de 31 m²
2 salles d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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