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Vente maison 237 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nangis (77370)

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  • 2 963 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jorge Martins - iad FRANCE

Jorge Martins - iad FRANCE

07 68 20 72 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jorge Martins (07 68 20 72 86) vous propose : Située dans la commune de NANGIS.
Venez découvrir cette belle maison entièrement rénové d'environ 80m2 dans un secteur calme proche centre ville.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour double lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, une buanderie et escalier menant à l'étage.
Au 1er étage : un palier desservant trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée arborée de 426m2 environ avec un garage, une grande terrasse et un abri de jardin.
Les +++ Double vitrage, tout à l'égout, terrasse et secteur calme.
Située dans la commune de Nangis ou vous trouverez toutes les commodités telles que la gare SNCF desservant Gare de l'Est, les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), tout types de commerces, autoroute A5 et RN4 à 15 minutes.
Très beau potentiel!!!
Contactez moi pour visiter rapidement!!!
Ref : 1550559
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jorge Martins EI (ID 80843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1550659 - Réf Superimmo : ANVXW592S
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 €Prix au m² : 2 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 426 m²Année de construction : 1976
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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