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CAROLINE ZID - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par CAROLINE ZID - BSK Immobilier 17/11/2024

11

215 000 € 2 529 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nangis (77370)

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison 4 pièces de 85m² au coeur de NANGIS(77370). Située à proximité des écoles, Collège, Lycée, commerces (supermarchés, pharmacies,Centre médical, restaurants, cinéma...), accès Ligne 47 (Melun, Nangis, Provins) ainsi que de la Gare SNCF avec un direct PARIS-EST en 45minutes). Idéalement placée même pour les personnes n'étant pas véhiculées. Elle se compose comme suit: Au RDC: Une entrée, un wc norme handicapé, un séjour de 30m² avec la possibilité d'y installer un poêle à bois ou pellets (grâce à son conduit existant), une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son cellier. A l'étage: Un palier desservant 3 chambres dont une de 12m² ainsi qu'une SDB avec wc. Côté extérieur: Un petit jardin entièrement clôturé avec une terrasse dotée d'un store banne situé à l'arrière de la maison mais également un extérieur à l'avant avec un abris de rangement et la possibilité de stationner 2 véhicules. La maison est équipée de double vitrage PVC, raccordée au tout à l'égout, ballon thermodynamique neuf, toiture en parfait état, DPE classé en D. Aucuns travaux à prévoir!!! Cette annonce référence 261270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 L.C. Immobilier

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par CENTURY 21 L.C. Immobilier 17/06/2024 - mise à jour 07/09/2024

15

115 000 € 1 926 €/m²
Maison • 59,7 m² • 4 pièces • Ter. 56 m²

Nangis (77370)

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose ici et nulle part ailleurs !Une maison ancienne comprenant en rez-de-chaussée :Une cuisine, une salle à manger et un salon (tous deux séparés d'une cloison : possibilité de réunir ces deux pièces) ainsi qu'un WC.L'étage se compose d'un palier desservant la salle de bains avec WC ainsi que les deux chambres.Venez découvrir cette charmante maison située dans une cour calme et reculée de la rue.

L'Adresse Agence De La Halle

(173 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par L'Adresse Agence De La Halle 07/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

(173 avis)

11

188 000 € 2 148 €/m²
Maison • 87,52 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 236 m²

Nangis (77370)

A vendre dans Nangis, une maison de ville en parfait état comprenant au rez-de-chaussée un séjour-salle à manger, une grande cuisine, un cellier, et des toilettes. A l'étage, vous accéderez à deux chambres avec placard et une avec un balcon surplombant le jardin, une salle d'eau, et un wc séparé. Le deuxième étage offre une autre une chambre. Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage électrique, assainissement au tout à l'égout. En dépendance, vous trouverez un abri de jardin. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain, clos de murs de 236 m². Cette maison est située à deux pas des écoles et à 5 minutes à pieds des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anthony BOUSSARD - iad

(109 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Anthony BOUSSARD - iad 26/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

(109 avis)

13

160 000 € 1 818 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Nangis (77370)

iad France - Anthony BOUSSARD (06 79 58 53 22) vous propose : A 13mn de la GARE de NANGIS (LIGNE P) - collège - lycée - commerces et à seulement 6mn des écoles primaires et élémentaires. Située dans un village, secteur CALME, vous cherchez une MAISON A RENOVER AVEC SON GRAND TERRAIN. Alors ce bien est peut-être pour vous. Cette maison de PLAIN-PIED se compose d'une entrée sur une SPACIEUSE CUISINE de plus de 19m², un SEJOUR LUMIEUX, un BUREAU, une salle d'eau avec wc et 3 CHAMBRES. En extérieur, vous profiterez d'un GRAND JARDIN DE 1500m² SANS VIS A VIS, d'un GARAGE de 22m², d'une dépendance de 12m² et un cabanon de jardin. Depuis fin 2021, la maison est équipée d'un chauffage central par POMPE A CHALEUR et d'un BALLON THERMODYNAMIQUE. La FIBRE est également installée. Avis aux amateurs de travaux, bricoleurs et/ou artisans, des TRAVAUX IMPORTANTS sont à prévoir pour sublimer cette maison à fort potentielle dans un environnement idéal. Contactez moi pour plus d'information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony BOUSSARD EI (ID 44302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Agence de Milly-la-Forêt et sa région 17/11/2024

20

225 400 € 1 734 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²

Nangis (77370)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située au c½ur d'un village de caractère, je vous invite à venir découvrir cette fermette pleine de charme offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un salon disposant d'une cheminée insert, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'une cuisine aménagée avec accès direct sur une très jolie véranda dont vous pourrez profiter toute l'année et qui offre une vue dégagée sur le jardin paysagé. Le rez-de-chaussée vous offrira également une chambre parentale avec cheminée insert et sa salle de bain - salle d'eau ainsi que son WC indépendant. A l'étage, une magnifique pièce de plus de 35 m² à finir d'aménager selon vos envies et besoins, une chambre d'environ 12 m² avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans le prolongement de la maison, une grange d'environ 35 m² au sol. A l'extérieur, un magnifique jardin paysagé de 650 m² bordé par l'Auxence, la petite rivière qui traverse le village. Vous pourrez également profiter de nombreuses dépendances : d'un atelier d'environ 15 m², d'un salon d'été, d'une grange d'environ 22 m², d'une cave voutée de 15 m² ainsi que d'une serre de jardin. De nombreuses possibilités pour ce bien plein de charme ! Un véritable coup de c½ur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CENTURY 21 L.C. Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par CENTURY 21 L.C. Immobilier 14/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

16

139 000 € 1 600 €/m²
Maison • 86,9 m² • 4 pièces • Ter. 313 m²

Nangis (77370)

Découvrez cette charmante maison située dans un village à quelques minutes de Nangis, un havre de paix parfait pour ceux qui cherchent à s'évader de la ville tout en restant à proximité des commodités. Avec ses 2 chambres spacieuses, cette demeure de 87m² offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis pour vos moments de détente et d'un jardin de 227m² avec dépendance pour vos projets extérieurs. Les amoureux de la nature seront comblés avec des forêts accessibles en seulement quelques minutes de voiture, promettant de belles balades. Les commerces et écoles sont également à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable.Pour vos déplacements, la ligne P du Transilien est accessible en 8 minutes en voiture, facilitant vos trajets vers Paris (Paris gare de l'Est en 45 minutes). Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un lieu alliant confort, tranquillité et commodité.

JULIE MICHEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par JULIE MICHEL - BSK Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

12

133 000 € 1 371 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 28 m²

Nangis (77370)

Venez découvrir cette maison de ville de 97 m2. Idéalement située au cœur de la ville de Nangis, à 5min à pied de la gare (accès Paris en 45 minutes). A 100 m des écoles et des commerces. Maison mitoyenne de 1850 composée d’une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon séjour donnant sur une cour de 28 m2 sans vis-à-vis , une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. A l’étage, deux grandes chambres et des combles à aménager. Un dépendance de 16 m2 vient compléter ce bien. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment : - Mise à jour de l’installation électrique. - Modernisation des pièces. Les atouts ++ - Double vitrage récent. - Fibre optique - Tout à l’égout - Accès aux commodités à pied - Gare direction Paris en 45min - Cour et dépendance - Potentiel d’agrandissement ou de modification Mieux qu’un appartement ! Ne manquez pas cette opportunité, et contactez moi pour organiser une visite au plus vite ! Cette annonce référence 244672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89348157200012. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 L.C. Immobilier

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 30/06/2024

Proposée par CENTURY 21 L.C. Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 30/06/2024

12

235 000 € 2 286 €/m²
Maison • 102,8 m² • 4 pièces • Ter. 307 m²

Nangis (77370)

Découvrez cette charmante maison située à NANGIS, idéale pour une vie de famille épanouie. Avec ses 3 chambres spacieuses réparties à l'étage, elle offre un cadre de vie confortable et accueillant. La maison bénéficie d'un chauffage central et d'une isolation en double vitrage bois, assurant une ambiance chaleureuse toute l'année. Le garage privé ajoute une commodité précieuse à ce bien. Située à proximité de l'Intermarché Super, Lidl, et Carrefour Market, ainsi que du Lycée Henri Becquerel et de l'École des Roches, cette maison est parfaitement placée pour faciliter votre quotidien. Côté transport, la ligne de bus 3216 est accessible à 300 mètres et la Gare à pour Paris EST à 5 minutes à piedUne opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent confort et praticité.

Véronique GARROS - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Véronique GARROS - MeilleursBiens.com 02/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

5

210 000 € 2 100 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 1 chambre

Nangis (77370)

Véronique GARROS vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle 4 km Gare Nangis et toutes commodités (77370) - 210 000€ Découvrez le potentiel de cette belle maison traditionnelle sur terrain paysagé de située 1000 m2 dans le paisible village de Rampillon, idéalement positionnée à proximité d'une école primaire, parfaite pour les familles. Cette propriété de 4pièces possibilité le double sans trop de frais, séjour double avec cheminée, véranda, cuisine à aménager, couloir menant à 1 chambre poss 4, salle d'eau et wc, garage, un escalier menant à l'étage à terminer d'aménager murs et sol d'une surface de 70m2 habitables supplémentaires pour loger toute la famille. La toiture en tuiles naturelles ajoute une touche authentique et traditionnelle à l'ensemble. Rampillon est une commune accueillante, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement serein. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété au 0670107713 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence de l'Eglise Jouy

(106 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Agence de l'Eglise Jouy 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(106 avis)

13

210 000 € 2 727 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 700 m²

Nangis (77370)

À seulement cinq minutes de Nangis, cette charmante maison sur sous-sol total vous offre un cadre de vie paisible et des opportunités uniques. Elle se compose d’un beau séjour lumineux avec poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau fonctionnelle, et de trois chambres confortables, parfaites pour une famille. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 7700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un terrain à bâtir peut même y être détaché, idéal pour un projet de construction ou un investissement immobilier. En plus de l'espace intérieur, vous bénéficiez d’un sous-sol total offrant un bel espace de stockage ou un atelier à aménager selon vos envies. Avec un diagnostic énergétique en C, cette maison allie confort et économie d’énergie. Elle est proposée au prix de 210 000 €. Ne manquez pas cette occasion rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 64 00 31 56. La présente annonce immobilière vous est présentée par Sebastien LAURENS Agent commercial immatriculé au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6985

AGENCES AB BOURILLON

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES AB BOURILLON 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

9

187 000 € 2 245 €/m²
Maison • 83,28 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²

Nangis (77370)

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN - NANGIS, À 1 H DE PARIS ! Votre Agence BOURILLON by KW a sélectionné pour vous, en Seine-et-Marne, cette Maison de 4 pièces de 83,28 m² habitables située à NANGIS (77370). Idéal premier achat ou investissement locatif ! Elle se compose comme suit, Au RDC: Une entrée avec placards, un séjour-salle à manger, un dégagement, une cuisine aménagée, un WC indépendant et un accès au garage. A l'étage : Un pallier desservant 3 belles chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Accès aux combles sur le pallier. Vous profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif, le tout édifié sur 155 m² de terrain clos. Les +++ : DPE classé D Double vitrage PVC et Volets roulants Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville (Chaudière à condensation) Située dans une allée calme proche des écoles. Assainissement collectif Éligible à la Fibre Optique Maison saine et propre. Gare de NANGIS accessible à pied en 20 minutes, Train pour PARIS-EST (45min) Accès ligne de Bus 47 (MELUN - NANGIS - PROVINS) Proche toutes commodités et Centre-ville (Supermarchés, pharmacie, restaurants…) Ecoles, Collège, CFA & Lycée sur place. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON by KW pour une première visite de cette Maison à vendre. Estimation offerte de votre bien sur RDV ! Agence BOURILLON by KW A NANGIS Depuis 1984 ! Keller Williams Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AGENCES AB BOURILLON

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par AGENCES AB BOURILLON 08/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

9

173 000 € 2 435 €/m²
Maison • 71,05 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Nangis (77370)

EXCLUSIVITÉ - NANGIS PROCHE CENTRE-VILLE & GARE ! Votre Agence BOURILLON by KW à Nangis a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITÉ en Seine-et-Marne, cette Maison 4 pièces de 71,05 m² à NANGIS (77370) proche du Centre-Ville. Logement et Box déjà loués - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, une entrée avec placards, un WC, une belle cuisine récente indépendante & aménagée, un agréable séjour donnant sur jardin et une buanderie avec accès à un grand vide sanitaire (idéal pour du stockage). A l'étage : Un palier avec placards dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur : Vous bénéficiez d'une terrasse avec un jardin clos édifié sur un terrain d'environ 130 m². La maison est équipée de double vitrage PVC, d'un volet roulant électrique sur la baie vitrée du séjour et de volets persiennes PVC sur le reste du bien. Chauffage central au gaz de ville (Chaudière à condensation FRISQUET) avec thermostat réglable. Raccordée au Tout à l'égout & à la Fibre Optique. Gare de NANGIS accessible à pied en 15 minutes, Train pour PARIS-EST (45min) Accès ligne 47 Bus (MELUN - NANGIS - PROVINS) Proche toutes commodités et centre-ville. Ecoles, Collège & Lycée sur place. Montant des loyers mensuels : - 800 € pour la maison, Bail de 3ans jusqu'au 01/08/2027 - 90 € pour le box, Bail d' 1 an jusqu'au 28/12/2024 Au total 890€ de revenus locatifs mensuels. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence KW BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre. Retrouvez nos annonces sur notre site internet et notre page Facebook ! Agence BOURILLON by KW A NANGIS Depuis 1984 ! Keller Williams Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

THE AGENT

(102 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par THE AGENT 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(102 avis)

9

187 000 € 2 245 €/m²
Maison • 83,28 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²

Nangis (77370)

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN - NANGIS, À 1 H DE PARIS ! Votre Agence BOURILLON by KW a sélectionné pour vous, en Seine-et-Marne, cette Maison de 4 pièces de 83,28 m² habitables située à NANGIS (77370). Idéal premier achat ou investissement locatif ! Elle se compose comme suit, Au RDC: Une entrée avec placards, un séjour-salle à manger, un dégagement, une cuisine aménagée, un WC indépendant et un accès au garage. A l'étage : Un pallier desservant 3 belles chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Accès aux combles sur le pallier. Vous profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif, le tout édifié sur 155 m² de terrain clos. Les +++ : DPE classé D Double vitrage PVC et Volets roulants Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville (Chaudière à condensation) Située dans une allée calme proche des écoles. Assainissement collectif Éligible à la Fibre Optique Maison saine et propre. Gare de NANGIS accessible à pied en 20 minutes, Train pour PARIS-EST (45min) Accès ligne de Bus 47 (MELUN - NANGIS - PROVINS) Proche toutes commodités et Centre-ville (Supermarchés, pharmacie, restaurants…) Ecoles, Collège, CFA & Lycée sur place. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON by KW pour une première visite de cette Maison à vendre. Estimation offerte de votre bien sur RDV ! Agence BOURILLON by KW A NANGIS Depuis 1984 ! Keller Williams Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

THE AGENT

(102 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par THE AGENT 07/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

(102 avis)

9

173 000 € 2 435 €/m²
Maison • 71,05 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Nangis (77370)

EXCLUSIVITÉ - NANGIS PROCHE CENTRE-VILLE & GARE ! Votre Agence BOURILLON by KW à Nangis a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITÉ en Seine-et-Marne, cette Maison 4 pièces de 71,05 m² à NANGIS (77370) proche du Centre-Ville. Logement et Box déjà loués - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, une entrée avec placards, un WC, une belle cuisine récente indépendante & aménagée, un agréable séjour donnant sur jardin et une buanderie avec accès à un grand vide sanitaire (idéal pour du stockage). A l'étage : Un palier avec placards dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur : Vous bénéficiez d'une terrasse avec un jardin clos édifié sur un terrain d'environ 130 m². La maison est équipée de double vitrage PVC, d'un volet roulant électrique sur la baie vitrée du séjour et de volets persiennes PVC sur le reste du bien. Chauffage central au gaz de ville (Chaudière à condensation FRISQUET) avec thermostat réglable. Raccordée au Tout à l'égout & à la Fibre Optique. Gare de NANGIS accessible à pied en 15 minutes, Train pour PARIS-EST (45min) Accès ligne 47 Bus (MELUN - NANGIS - PROVINS) Proche toutes commodités et centre-ville. Ecoles, Collège & Lycée sur place. Montant des loyers mensuels : - 800 € pour la maison, Bail de 3ans jusqu'au 01/08/2027 - 90 € pour le box, Bail d' 1 an jusqu'au 28/12/2024 Au total 890€ de revenus locatifs mensuels. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence KW BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre. Retrouvez nos annonces sur notre site internet et notre page Facebook ! Agence BOURILLON by KW A NANGIS Depuis 1984 ! Keller Williams Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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