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Vente maison 377 300 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44200)

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  • 4 716 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
VIVRE ICI - Saint-Sébastien

VIVRE ICI - Saint-Sébastien

27 avis
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Description

VIVRE ICI SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE Vous êtes à la recherche d'une maison calme, tout en étant proche des commodités en sud-Loire ? Cyril vous propose cette agréable maison des années 50, soigneusement entretenue. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un couloir menant à un WC et une salle d'eau, ainsi que d'un autre couloir donnant accès à deux chambres. A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, qui ne sont pas comptées dans la surface habitable. Les atouts de cette maison : -Quartier calme à proximité immédiate des commodités -Accès facile aux transports en commun : Busway (ligne 4) -Aucun gros travaux à prévoir -Environnement urbain tranquille -Vie de plain-pied possible N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : AF1286CB1 - Réf Superimmo : ANVXX895F
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Caractérisques
Prix de vente : 377 300 €Prix au m² : 4 716 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 17 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149221.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 330 m²Plain-pied
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1956
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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Siren : 800547424
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