Superimmo
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Vente maison 240 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 3 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, séparée
  • Chauffage individuel au gaz
TOURDIAT IMMOBILIER

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23 avis
06 37 15 90 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE NIMES ROUTE DUZES A proximité immédiate de la route d'Uzes et de ses commerçants, découvrez en fond d'impasse cette agréable villa T3/4 d'environ 75m2 préservée de toutes nuisances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre traversante donnant accès au premier jardin avec terrasse, cuisine ouverte desservant le second jardin, wc. A l'étage, deux chambres avec salle d'eau, grenier de 22m2 pouvant servir de 3ème chambre, wc. Un spacieux garage de 25m2 avec coin buanderie sera l'endroit idéal pour stationner voiture, moto ou outils. Cellier. Les plus : La villa est climatisée, menuiserie double vitrage avec volet électrique, présence d'un forage, installation électrique aux normes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 4769 - Réf Superimmo : ANVXWTV37
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nimmo-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 326 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
ClimatisationCuisine ouverte, séparée
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 484 € / an
Maximum : 2 008 € / an
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