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Vente maison 147 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Niort (79000)

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  • 1 838 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Pascal Mansard - iad

Pascal Mansard - iad

2 avis
06 51 58 23 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pascal Mansard (06 51 58 23 36) vous propose : Maison à Rénover secteur Niort.
Je vous propose cette maison de 80 m² à rénover, idéalement située sur un des axe principaux et proche de toutes commodités et du centre de Niort.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 80 m² environ
Terrain : 400 m² environ
Localisation : Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun gratuit ).
Etat : À rénover, idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs
Descriptif :
Cette maison offre un potentiel pour ceux qui souhaitent la rénover selon leurs goûts et besoins. Elle est située à quelques minutes seulement du centre de Niort, offrant un accès facile aux commodités locales.
Extérieur :
Le terrain de 400 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, espace de jeux pour enfants, etc. Vous pourrez également profiter de l'espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate de different axe routier, des écoles, commerces, et transports en commun.
Fort potentiel de valorisation après rénovation.
N'hésiter pas à me contacter pour obtenir des informations compplemementaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard EI (ID 67152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1543530 - Réf Superimmo : ANVXVXZXI
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 1 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 401 m²Année de construction : 1950
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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