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Description

OPTIMHOME vous propose une maison sur sous sol située dans le quartier apprécié de Sainte Pezenne.
A 2 minutes des commerces à pieds et 8 minutes du centre ville en voiture.
A proximité de belles promenades.
Maison lumineuse composée de 80 m2 habitables avec une parcelle d'environ 350 m2
Vous arrivez dans les pièces à vivre par des marches.
Salle à manger
Salon en espace ouvert
Cuisine aménagée dinatoire
wc indépendant
Dégagement salle d'eau avec douche neuve
2 chambres
Au sous sol
1 grande chambre
wc
placard et espace buanderie.
Toiture récente + isolation combles
Adoucisseur entretenu
Garage pour 1 voiture
Stationnement extérieur pour 2 places dans la parcelle clôturée
Tout à l'égout
TF 1210 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 (réf. 580722 )
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 06/05/2025 - Réf. agence : 830038980616 - Réf Superimmo : ANVXY4YUJ
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 382 m²
2 niveauxAnnée de construction : 1962
Cuisine aménagée1 salle d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-solFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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Historique des prix
6 mai 2025

Baisse de 2,4%

164 000 €
16 avril 2025

hausse de 2,4%

168 000 €
8 avril 2025

Baisse de 6,8%

164 000 €
21 mars 2025
176 000 €
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