Vente maison 229 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noues de Sienne (14380)

Découvrez cette magnifique maison de 80 m², située à Noues de Sienne, à proximité de ST SEVER où se trouve commerces école et collège. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres au rez-de-chaussée, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Le terrain de 16 740 m² vous offre un espace extérieur exceptionnel, parfait pour profiter de la nature environnante sans vis-à-vis se lequel se trouve une mare alimentée par une source et un puits. Le bien dispose de 2 petites dépendances, d'un double garage et d'un vaste grenier pour + de rangements. La maison, construite en pierres allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous apprécierez la cuisine aménagée récemment, le séjour lumineux de 31 m² exposé sud-ouest, ainsi que le poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, installée en 01/2023. Située à seulement 14 km de la gare de VIRE (ligne PARIS-GRANVILLE) et à 10 km des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, entourée de paysages naturels agréables. Les écoles sont accessibles en 13 minutes, et la mer se trouve à 52 km. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception, alliant calme et proximité des commodités. Contactez l'agence Pozzo Trouverie Vire pour plus d'informations et pour organiser une visite.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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