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Vente maison 73 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Noyers-Pont-Maugis (08350)

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  • 913 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cyril SLIMAN - iad

Cyril SLIMAN - iad

45 avis
06 75 31 38 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyril Sliman (06 75 31 38 58) vous propose : À vendre : Maison mitoyenne située dans le charmant village de Pont-Maugis, à seulement quelques minutes de Sedan. Parfaitement adaptée pour un projet de location ou un premier achat, cette maison offre :
•Courrette à l’avant
•Entrée
•Grand séjour avec coin cuisine
•WC
À l’étage :
•2 chambres
•Un bureau
•Une salle de bain
En complément, la maison dispose d’un grenier aménageable et d’une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et un poêle à pellets. Raccordée au tout à l’égout.
La maison bénéficie également d’un beau jardin non attenant, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Une belle opportunité pour un investissement ou pour débuter dans l’acquisition immobilière.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Sliman EI (ID 54100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 893121020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1617290 - Réf Superimmo : ANVXWV40T
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Caractérisques
Prix de vente : 73 000 €Prix au m² : 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 39 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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