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Vente maison 359 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ormesson-sur-Marne (94490)

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  • 4 488 €/m²
  • Exclusivité
Eléna ROUAUD - Expertimo

Eléna ROUAUD - Expertimo

10 avis
06 26 38 74 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéalement située dans un quartier pavillonnaire et recherché du centre-ville, dans une rue calme à sens unique, sur un terrain clos de 250 m2, MAISON de PLAIN PIED, 3 pièces, d'une superficie d'environ 80 m2, en parfait état, entièremenr refaite à neuf, exposée Est-Ouest et comprenant : une entrée avec placard, un séjour traversant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et une cave. Parking pour 2 voitures sur la parcelle. Double vitrage. Poêle à granulés. Peintures refaites tout récemment. Eléctricité et assainissement conformes aux normes en vigueur. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !. Proximité écoles maternelle et primaire, bus, centre commercial avec Franprix, chateau d'Ormesson, parc départemental du Morbras. RER A à 5 min en voiture ou à 10 min en bus. Renseignements et visites : contactez Eléna ROUAUD, EXPERTIMO, au 06 26 38 74 49.
Cette annonce vous est proposée par ROUAUD Eléna - SAS - NoRSAC: 404728842, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 80597 - Réf Superimmo : ANVXXBDWW
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 4 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=84

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²Orientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1923
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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