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Vente maison 299 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pechbonnieu (31140)

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  • 3 738 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Piscine
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Description

Sous compromis : Sur la commune de Pechbonnieu
Villa T4 80 m2 rénovée en 2010 sur une parcelle de 896 m² avec garage de 42 m2 dans un secteur calme, à seulement 900 mètres du centre du village.
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Composition :
- Séjour/cuisine lumineux de près de 40 m² avec accès à une terrasse exposée Sud Est
- 3 chambres
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque
- WC indépendant
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Equipements :
- Cuisine aménagée et équipée
- Assainissement tout à l'égout
- Climatisation gainable
- Volet roulant électrique
Travaux effectué en 2010 :
- Menuisierie
- Climatisation gainable
- Sol
- Electricité
- Plomberie
- Cuisine
- Salle de bain
- Isolation combles/ Murs
Travaux réalisés en 2019 :
- Crepis
- Terrasse
- Porte d'entrée
- Volet roulant électrique
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Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site :
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 760.00 et 1090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller OGP Immobilier : Valérie Dumon - Tél. 0677001973
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 787 800 de Toulouse

Publiée le 18/06/2024 - maj le 26/07/2024 - Réf. agence : VM1593-OGP - Réf Superimmo : ANVXW2MBQ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 896 m²Piscine
2 garages - 2 parkingsAnnée de construction : 1970
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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