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8
Vente maison 295 000 €
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pézenas (34120)
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pézenas (34120)
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- 3 688 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 10 minutes de Pézenas, située dans le village dynamique de Paulhan, venez découvrir cette maison de plain-pied d'env 80 m². La maison est composée d'une cuisine séparée, fonctionnelle, d'un séjour spacieux avec cheminée à insert et équipé d'une climatisation. Trois chambres, dont deux avec placards intégrés,une salle d'eau et WC séparés. Garage attenant, offrant un accès direct à la maison. Un grand terrain d'env 1500 m², propice à tous vos projets extérieurs, et une remise indépendante d'environ 50 m². Cet espace polyvalent est parfait pour les bricoleurs, le stockage d'un camping-car, voitures, l'aménagement d'un atelier, bureau pour une profession libérale... La commune de Paulhan est située à 30 minutes de Montpellier, à 2 minutes de l'A75 et à 10 minutes de Pézenas et Clermont l'Hérault. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 60 30 87, Sarah BOYER (EI) Agent Commercial RSAC 823.421.474 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. 85002115491) et . Honoraires : 4,61 % TTC inclus charge acquéreur (282 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : 85002115491 - Réf Superimmo : ANVXXAM6H
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 3 688 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 282 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 460 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 1 parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
839 € / an
Maximum :
1 135 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2024.
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