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Vente maison 215 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Portet (64330)

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  • 2 688 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Jauffrey Domengine - iad

Jauffrey Domengine - iad

06 59 30 14 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jauffrey Domengine (06 59 30 14 39) vous propose : COUP DE COEUR ASSURE pour cette charmante maison rénovée de 97m² au sol, située seulement à 5min de Diusse, 8min de Garlin, 15 min de Aire sur l'Adour où vous retrouverez toutes les commodités (écoles, commerces, transports, etc...)
Cette maison des années 1800 allie le charme de l'ancien au confort du moderne. Son caractère authentique et ses prestations de qualité sauront vous séduire.
Vous trouverez au RDC un salon d'environ 30m² desservant une cuisine séparée semi - équipée de 10m², d'une chambre de 13m² avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC, à l'étage un petit dégagement desservant 2 chambres de 9,15m² (13m² de surface au sol) et d'un deuxième WC.
**Avantages:**
- Aucun travaux à prévoir
- Garage
- Terrasse de 25m² pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
- Un puit alimenté et fonctionnel pour l'entretien des plantations
- Exposition Sud, offrant une belle luminosité
- Possibilité d'avoir plus de terrain
**Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de Portet.**
**Visite virtuelle sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jauffrey Domengine EI (ID 81922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 523158996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1634669 - Réf Superimmo : ANVXX35QC
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 551 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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JAUFFREY DOMENGINE - IAD

Siren : 523158996 - N° de carte professionnelle : 503676421
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