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Description

EN EXCLUSIVITE : Maison neuve Secteur Barbâtre !
Découvrez cette superbe maison neuve située en fond de parcelle, dans le secteur recherché de la Rue du Barbâtre, à deux pas de la majestueuse cathédrale de Reims. Profitez du charme d’une maison moderne en retrait, au calme et sans vis-à-vis, idéale pour une vie de quartier dynamique et paisible.
Descriptif du bien :
• Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager, idéale pour un espace ouvert et convivial, ainsi qu’un WC.
• À l’étage : Deux chambres confortables, une salle de douche moderne et un second WC.
• Extérieur : Un jardin bien exposé, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal et économique. Une place de parking peut également être louée à proximité immédiate.
Un cadre de vie exceptionnel où modernité et praticité se rencontrent. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 11750 - Réf Superimmo : ANVXXBHCX
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Caractérisques
Prix de vente : 288 900 €Prix au m² : 3 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 109 m²Année de construction : 2024
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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