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Description

Nouvelle exclsivité! Située à RIEC SUR BELON, en impasse, venez découvrir cette maison typique bretonne à rénover sur sa parcelle de 4780 m2 environ.
Cette charmante bâtisse dispose d'une pièce de vie avec cheminée, de pierres apparentes, de poutres et d'une cuisine au rez-de-chaussée.
L'étage est composé d'une mezanine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un bureau.
En plus de la maison et du jardion, vous pourrez bénéficier de deux appentis et d'un cabanon.
Des travaux sont à prévoir: Huisseries, isolation, chauffage, électricité, assainissement et rafraîchissements divers.
Pour tout complémnt d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 27/03/2025 - Réf. agence : 85 Li - Réf Superimmo : ANVXY69T1
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Caractérisques
Prix de vente : 173 250 €Prix au m² : 2 166 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lucas-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 4 780 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1800Séjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (4 780 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
533 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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