Vente maison 99 500 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Aubin-sur-Yonne (89300)

iad France - Christelle Chevallier (06 98 99 75 16) vous propose : A VISITER SANS TARDER, cette charmante maison de village rénovée agréable et fonctionnelle à Saint-Aubin-sur-Yonne. Cette maison de village de 80m² offre un espace de vie cosy un séjour ouvert sur la cuisine aménagée donnant sur une cour sans vis a vis clos de mur, une cave, un dégagement avec un wc et une salle de bain. A l'étage un palier desservant deux chambres lumineuses et un bureau ou dressing.
La maison a été entièrement rénovée et se trouve en excellent état une pompe à chaleur reversible neuve dans la pièce de vie. Profitez du confort du chauffage individuel avec radiateurs et de la connexion à l'égout. Située dans un village paisible, cette maison vous offre un cadre de vie calme et authentique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!
Vous VENDEZ- Vous ACHETEZ n'hésitez pas à me contacter afin de vous proposer mes services.
AVIS DE VALEUR OFFERT.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Chevallier EI (ID 29418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838973816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 99 500 €

Prix au m² : 1 244 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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CHRISTELLE CHEVALLIER - IAD

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