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Vente maison 56 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cyr-de-Favières (42123)

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  • 700 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Dominique Lenglart - efficity

Dominique Lenglart - efficity

14 avis
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Description

42123 SAINT CYR-DE-FAVIÈRES - à 10 mn de ROANNE
MAISON (80 m2) – 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES – TERRASSE - DÉPENDANCE
56 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette jolie maison rénovée tout confort.
A 10 mn de Roanne, elle se situe à proximité de toutes commodités.
Bien entretenue, elle est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif (9% de rentabilité -100% de taux d’occupation).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie (Séjour/salon), une cuisine, une chambre parentale avec Salle de bain et WC. Le rez-de-chaussée dispose d’espace de rangement.
Le 1er étage ouvre sur un palier avec petit dressing qui dessert deux chambres (avec placard) et une salle d’eau avec WC.
Cette maison dispose également d’une petite terrasse, d’une cavette et d’une petite dépendance.
Vous pourrez également profiter d’une cour commune et d’un stationnement facile.
Cette maison associe le charme de l’ancien et le confort moderne. Un petit coin tranquille pas loin de toutes commodités.
A VISITER ABSOLUMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Lenglart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°818954372.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 170993 - Réf Superimmo : ANVXXEWR0
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Caractérisques
Prix de vente : 56 000 €Prix au m² : 700 € / m²
Taxe foncière : 737 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 60 m²1 cave
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2022.

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