Superimmo
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Vente maison 262 400 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

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  • 3 280 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

998 avis
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Description

Sous compromis : //SOUS OFFRE//. Exclusivité! Dans un quartier résidentiel et familial idéalement situé à 3 minutes à pied de la nouvelle Ecole primaire de la Chênaie, venez découvrir cette maison en très bon état, mitoyenne d'un côté, construite en 2018.
Dès l'entrée, vous apprécierez la cuisine moderne, équipée d'un grand îlot et ouverte sur le séjour lumineux.
A l'étage, une grande salle de bain avec WC ainsi que 3 chambres composent l'espace nuit.
A l'extérieur, une terrasse de 27 m2 avec un jardin clôturé et idéalement exposé Sud-Est vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Un garage attenant avec coin buanderie constitue un vrai plus.
Raccordement au tout-à-l'égout. Chauffage au gaz de ville.
Rendez-vous sur notre site afin de bénéficier de la visite virtuelle, onglet 'rechercher', référence 414794.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Eugenia ROYO BAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882215403

Publiée le 09/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 414794-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWVP11
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Caractérisques
Prix de vente : 262 400 €Prix au m² : 3 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 267 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2018Chauffage au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 24 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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