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Vente maison 244 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
Saint-Martin-de-Crau (13310)

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  • 3 050 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mickael Di Natale - iad

Mickael Di Natale - iad

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Description

iad France - Mickael Di Natale (06 22 49 63 71) vous propose : Opportunité à saisir : Maison Traditionnelle à Rénover à Saint-Martin-de-Crau
Vous recherchez un projet de rénovation pour façonner votre futur cocon ? Cette maison traditionnelle d'une surface de 80m² sur un même niveau à Saint-Martin-de-Crau est l'opportunité qu'il vous faut. Située dans un quartier paisible, cette maison avec une cour au nord et son jardin offre 3 chambres dont une à l'étage.
Cette maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux et modulable, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable cocon familial. Avec la possibilité de concevoir une pièce de vie agréable.
Bien que cette maison nécessite des travaux d'aménagement elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un grand garage une arrière cuisine.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités. La proximité des écoles, des commerces et des transports en fait un emplacement de choix pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à rénover pour le mettre en location ou un particulier souhaitant façonner sa propre maison, cette maison traditionnelle à rénover à Saint-Martin-de-Crau offre un potentiel unique pour concrétiser vos projets.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Di Natale EI (ID 83773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1640356 - Réf Superimmo : ANVXX59E8
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 3 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - ter. 260 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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