Vente maison 339 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Molf (44350)

iad France - Lorenzo Frot (06 47 42 94 24) vous propose : .
Belle maison de 100m² au sol,
Situé dans une impasse, Calme, dans un cadre unique et rare, ce bien est à quelques minutes à pied du centre bourg et des marrais salants.
Entièrement close, avec portail automatique, grand espace de stationnement, cette belle maison dispose de toutes les prestations dont vous aurez besoin.
A l'intérieur, entrée avec placard, WC indépendant, une pièce de vie de plus de 40m² donnant accès à une terrasse de 30m² environ. Arrière-cuisine et buanderie dans le garage.
L'étage dessert 3 chambres, et une salle de bain avec WC.
Aucuns travaux sont à prévoir sur ce bien parfaitement entretenu.
Une vidéo est disponible sur demande.
N'attendez pas et venez visiter cette belle maison !!
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Frot EI (ID 68175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 4 238 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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LORENZO FROT - IAD

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