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Vente maison 338 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
Saint-Molf (44350)

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  • 4 225 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Lorenzo Frot - iad

Lorenzo Frot - iad

12 avis
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Description

iad France - Lorenzo Frot (06 47 42 94 24) vous propose : .
Belle maison de 100m² au sol,
Situé dans une impasse, Calme, dans un cadre unique et rare, ce bien est à quelques minutes à pied du centre bourg et des marrais salants.
Entièrement close, avec portail automatique, grand espace de stationnement, cette belle maison dispose de toutes les prestations dont vous aurez besoin.
A l'intérieur, entrée avec placard, WC indépendant, une pièce de vie de plus de 40m² donnant accès à une terrasse de 30m² environ. Arrière-cuisine et buanderie dans le garage.
L'étage dessert 3 chambres, et une salle de bain avec WC.
Aucuns travaux sont à prévoir sur ce bien parfaitement entretenu.
Une vidéo est disponible sur demande.
N'attendez pas et venez visiter cette belle maison !!
.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Frot EI (ID 68175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1637402 - Réf Superimmo : ANVXX3QIG
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 4 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - ter. 804 m²Année de construction : 1999
Chauffage électrique (radiateurs)Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 431 € / an
Maximum : 1 937 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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