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Vente maison 237 500 €
80,52 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 2 950 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Nestenn Saint Nazaire

Nestenn Saint Nazaire

116 avis
02 40 66 70 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Saint-Nazaire, quartier de l'ancien hôpital. Les écoles maternelles, primaires, collèges, lycées (Sainte-Anne, Aristide Briand, Brossaud-Blancho ...) et les transports en commun à pied. Grande surface et commerces de proximité également à quelques minutes à pied. A 800 mètres du Parc Paysager. Coup de coeur pour cette maison T4 en parfait état, construite sur un sous-sol se composant d'un garage d'environ 20 m². Elle se compose de la façon suivante : une entrée mène à une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle de bains, WC. Le tout de plain-pied. Un cabanon et un puits mitoyen. Exposition Sud/Ouest, chauffage gaz de ville, ouvertures PVC Double vitrage ... A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/08/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 11561 - Réf Superimmo : ANVXWJLPR
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Caractérisques
Prix de vente : 237 500 €Prix au m² : 2 950 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/21546.pdf

80,52 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 290 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 959 € / an
Maximum : 2 651 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Siren : 431963701
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