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Vente maison 269 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 3 363 €/m²
Marie-Christine DUPUY - LMD Immobilier

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Description

Maison 3 Chambres Saint-Nazaire
Marie Christine Dupuy Le Monde de l’IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette maison de 80 m² sur une parcelle de 411 m² proche de toutes les commodités.
Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant un salon séjour équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. Les fenêtres en PVC assurent une meilleure isolation thermique et acoustique.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. Il y a également un grenier pour vos besoins de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air, avec une pergola en bois de 15 m².
Entièrement clôturée.
Grand garage d'environ 20 m²
Place de parking Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Christine DUPUY au +33648749999

Publiée le 26/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : MCD20554 - Réf Superimmo : ANVXWS0NA
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 363 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

80 m² - 4 pièces - 3 chambresVue sur verdure, sur rue
Assainissement : fosse septiqueSéjour de 19 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 928,2 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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