Vente maison 45 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)

Clairimmo vous propose cette charmante maison de bourg à rénover, située dans un hameau, à quelques minutes du bourg de Saint-Rémy-sur-Durolle.
Idéale pour toute personne à la recherche d'une résidence secondaire, cette maison offre plus de 80 m2 de potentiel.
Actuellement, le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle de bain, d'un WC et d'une petite terrasse abritée.
À l'étage, vous trouverez un bureau et 2 chambres, dont une avec accès direct à une seconde terrasse, de quoi profiter des beaux jours en toute intimité.
En face de la maison, une grange est disponible, vous permettant d'y garer votre véhicule facilement.
Enfin, un jardin de près de 200 m2, situé à quelques pas, offre un espace de détente supplémentaire ou la possibilité d'y faire votre potager.
Saint-Rémy-sur-Durolle est une commune particulièrement convoitée en raison de son bourg dynamique, son lac touristique et ses infrastructures de loisirs de qualité. Elle se situe à 5 minutes de l'autoroute A89, reliant Clermont-Ferrand en 30 minutes et Lyon en 1 heure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Andréa LECOQ : CLAIRIMMO Saint Rémy Sur Durolle - 6 place du Commerce 63550 SAINT REMY SUR DUROLLE - Tél : 04 15 63 00 01 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 81511613200011

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Consommation d'énergie

Consommation 567 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	161 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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CLAIRIMMO SAINT REMY SUR DUROLLE

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