Vente maison 371 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Anne (97180)

Carole VIATTE vous présente en exclusivité cette magnifique maison neuve meublée, équipée et décorée avec goût, agrémentée d’une piscine et d’une douche extérieur en pierres de Bali, située sur la très prisée commune balnéaire de SAINTE-ANNE, en Guadeloupe.
Nichée dans un cadre enchanteur, cette maison de couleur rouge/rose foncé, entourée d’un extérieur arboré et paysagé, offre un espace Zen contemporain grâce à ses matériaux de grande qualité.
L'élégance des matériaux utilisés se retrouve dans la cuisine sur mesure, entièrement équipée : lave-vaisselle, plaques, réfrigérateur, four, micro-ondes, machine à café, hotte… Tout a été pensé pour un confort optimal, vous évitant tout coût supplémentaire d’aménagement.
Commencez vos matinées en douceur en prenant votre petit déjeuner sur l'îlot central, face à la piscine, bercé par le doux bruit de l’eau de la fontaine à l’entrée de la propriété.
Les deux brasseurs d’air dans le séjour , cuisine garantissent un espace agréablement ventilé.
La pergola offre un espace convivial pour des repas ou soirées en extérieur en famille et entre amis.
La piscine et sa douche en pierres de Bali sont parfaites pour se rafraîchir avant de profiter du confort du salon ouvert, idéal pour des soirées détente.
Côté nuit, la maison propose 2 chambres climatisées, élégamment meublées avec grands lits, matelas, armoires et chevets. Une décoration soignée vient sublimer ces espaces.
La salle d’eau comprend une douche à l’italienne en pierres de Bali, tandis que des WC suspendus séparés assurent confort et discrétion.
Un système de cuve avec surpresseur garantit une autonomie en eau, même en cas de coupures.
Si vous envisagez de louer cette maison, sachez qu'elle est parfaitement équipée pour accueillir des locataires, qu'ils soient résidentiels ou saisonniers (capacité : 6 personnes). Tous les ustensiles de cuisine nécessaires sont déjà en place, prêts à être utilisés.
La maison a même obtenu le label 1 étoile, meublé de tourisme (non transmissible, mais renouvelable).
Cette construction récente combine faible consommation énergétique, assainissement de 2024 et l'absence de travaux à prévoir.
Une place de parking privée est réservée devant la maison pour votre véhicule.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884488)

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Consommation d'énergie

Consommation 12 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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CAROLE VIATTE - CAPIFRANCE

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