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Vente maison 96 675 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)

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  • 1 208 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (7 m²)
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

21 avis
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Description

Joli pavillon indépendant des années 70 dans résidence calme à Sainte-sévère-sur-Indre, Petite cité de caractère avec ses commerces, écoles et services.
Le bien est habitable de suite, il suffit de le mettre à votre goût !
La maison sur sous-sol total vous propose un espace de vie de 80 m² environ.
Après quelques marches vous accédez à une entrée qui dessert une cuisine, un séjour de 26 m² avec balcon, un WC indépendant, une salle d'eau entièrement rénovée avec sa douche à l'italienne, une chambre de 10 m² et une seconde chambre de plus de 15 m².
Le bien dispose d'un jardin clos, il est raccordé au tout à l'égout, dispose d'une VMC, du double vitrage en PVC et de volets roulants électriques.
Grenier est isolé. Pompe à chaleur installée en 2024. Possibilité d'installer un poêle dans le séjour.
Le sous sol total dallé permet de stationner 2 véhicules, grande buanderie.
La commune est équipée de la fibre.
Venez découvrir cette maison avec Horizon Sud Berry Immobilier en me contactant au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081.
Honoraires inclus de 7.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : CL1765-HSB - Réf Superimmo : ANVXXHUTW
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Caractérisques
Prix de vente : 96 675 €Prix au m² : 1 208 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,42% TTC - 6 675 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 520 m²2 Garages
1 balcon (7 m²)Année de construction : 1970
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : 3601 2018 000 038 153
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