Vente maison 288 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Semussac (17120)

Maison récente de plain-pied à 8 km des plages. Découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, idéalement située à Sémussac, à 8 km des plages de Meschers et Saint-Georges-de-Didonne, et à seulement 1 km des commerces et services. De plain-pied, elle offre 80 m² habitables : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, cellier, couloir desservant 3 chambres, salle de bains et WC. Garage attenant isolé. Profitez d'une terrasse de 20 m², d'un abri de jardin et d'un terrain plat de 483 m², entièrement clôturé et aménagé.
Confort assuré grâce à la pompe à chaleur (air/eau), la climatisation réversible et les garanties d’une construction récente. Un cadre idéal pour une vie paisible, à deux pas de l’océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690 - SAFTI – PRIGENT Denise, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DENISE PRIGENT - SAFTI

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