Vente maison 399 000 €

80 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sixt-Fer-à-Cheval (74740)

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4 988 €/m²
Meublée
1 balcon
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

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Description

Sur la route qui mène à la cascade du Rouget, superbe vue montagnes pour ce chalet sur 2 niveaux comprenant 2 appartements de 2 chambres, séjour, cuisine équipée, salle d'eau et wc séparés. + rangements sous combles. Il est Vendu meublé, sur un terrain constructible de 805m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/03/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4207-GIFFRE - Réf Superimmo : ANVXRPGAB

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 4 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/giffre/204/02qpn/honoraires_2022b.pdf

80 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 805 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 balcon
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 11 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

410 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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