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Description

Située en centre bourg de Surzur; emplacement idéal pour cette maison composée de 2 logements (loués). Située en centre bourg de Surzur; vous trouverez au rez-de-chaussée un studio d'environ 32m2. À l'étage, un appartement de T3 en duplex d'environ 45m2, composé d'une pièce de vie, d'une salle de bain, d'un wc, et d'un espace buanderie au premier niveau. À l'étage, 2 chambres.
Informations :
Studio - bail d'1an en meublé (date du bail : octobre)
T3 - bail non meublé (le locataire devrait quitter le logement prochainement)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 224 675 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585

Publiée le 23/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 175618 - Réf Superimmo : ANVXX0FBD
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Caractérisques
Prix de vente : 224 675 €Prix au m² : 2 808 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 83 m²Année de construction : 1949
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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