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Vente maison 126 500 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Taponnat-Fleurignac (16110)

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  • 1 581 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Cédric PORCHERON - iad

Cédric PORCHERON - iad

52 avis
06 17 47 47 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cédric Porcheron (06 17 47 47 82) vous propose : TAPONNAT-FLEURIGNAC – Maison de plain pied de 80m² environ avec 2 garages, construction autour de 1982.
Ce bien comprend une entrée, une cuisine, une pièce de vie de 22m² environ, 3 chambres, un wc, une salle de bain. Un cellier, une buanderie, un garage attenant. Un garage non attenant de 43.7m² environ avec une cave complètent cet ensemble sur une superficie totale de 800m² environ.
Aspects techniques : tout à l'égout, chauffage au fioul avec radiateurs ainsi qu'un insert à bois, double vitrage sauf porte d'entrée. Une cave. 2 garages. Construction terminée en 1982.
Cette propriété, offrant de nombreuses possibilités, se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Idéalement située, elle n'attend plus qu'une modernisation pour révéler tout son potentiel.
Pour organiser une visite et obtenir des renseignements complémentaires sur cette propriété, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Porcheron EI (ID 61995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1585367 - Réf Superimmo : ANVXWHBXD
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Caractérisques
Prix de vente : 126 500 €Prix au m² : 1 581 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²1 Garage
Année de construction : 1980Chauffage au fuel (radiateurs)
Séjour de 22 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2023.

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