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7
Vente maison 299 404 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Thouaré-sur-Loire (44470)
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Thouaré-sur-Loire (44470)
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- 3 743 €/m²
- Chauffage: central
Stéphane ROBIN - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Au coeur de la ville, à 300 m de la gare, à 500 m des commerces, à proximité de la Loire, à 2 kms de l'accès à l'autoroute, à 1 km du contournement de Nantes.
Située en bordure de la zone urbaine, de plein pied elle propose une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et WC séparé, une troisième chambre avec point d'eau dans une dépendance liée par un préau.
L'ensemble offre une belle vue sur un beau jardin calme, arboré pour les moments de détente en plein air en toute sérénité sur une parcelle de 880 m2 en centre ville.
En complément un garage, un stationnement privatif extérieur et des dépendances de jardin pour différentes utilisations.
Points forts; ouverts pour différents projets, proche de la Loire et ses balades, etc.
Cette maison au prix de 299 404 € honoraires d'agence inclus (3.6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 289 000 €
Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. 289,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 84918838 - Réf Superimmo : ANVXWVU8K
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| Prix de vente : 299 404 € | Prix au m² : 3 743 € / m² |
| Taxe foncière : 701 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 10 404 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 289 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 886 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Garage | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage: central | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  88 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/04/2023.
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Siren : 890710700
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