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Description

Découvrez cette charmante maison, situé sur la commune de Valmont, proche des commodités et des écoles. (7 min de la gare, 8min de Saint-Avold, 20 min frontière allemande)
Elle se compose de la façon suivante ;
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec de grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse en résine, disposant d'un store électrique pour l’été. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau. La salle de bain moderne est équipée d'une douche, d'un WC suspendu et d'un chauffe-serviette pour votre confort.
Le sous-sol dispose de deux pièces de rangement pratiques et d'un garage de 26m² pour une voiture avec porte motorisée, ainsi qu’un WC séparé.
Profitez également d'un jardin de 3 ares, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air récente de 2020, assurant un chauffage efficace et économique, ainsi que la clim en été, et bénéficie d'une isolation intérieure et extérieure pour une faible consommation énergétique.
A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 0652548897, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796 - SAFTI – RIZZO Coralie, Conseiller indépendant

Publiée le 27/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1286296 - Réf Superimmo : ANVXVAY40
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 238 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 363 m²5 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1975
Séjour de 25 m²3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 3,2%

179 000 €
27 mars 2024
185 000 €
Localisation
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