Vente maison 197 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Varennes-sur-Loire (49730)

Maison Traditionnelle à Vendre
Description : Cette charmante maison traditionnelle est idéalement située dans un village, à proximité de tous commerces. Elle offre une surface confortable et se compose de deux chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'un garage pratique.
Caractéristiques :
Chambres : 2 grandes chambres
Salon : Un salon chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Cuisine : Cuisine équipée avec des espaces de rangement, parfaite pour préparer vos repas.
Garage : Accès direct au garage, facilitant le stationnement et le rangement.
Cave : Une cave pour un stockage supplémentaire.
Atelier : Un atelier pour les bricoleurs ou pour stocker vos outils.
Jardin Clos : Un jardin clos, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur et pour les enfants.
Environnement : La maison est située dans un village dynamique avec un bon voisinage, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, maison de la santé, transports en commun, etc. Le cadre est calme et agréable.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 257524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY COUSSY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 92064895300015.
Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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JEREMY COUSSY - BSK IMMOBILIER

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