Superimmo
8

Vente maison 249 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vaux-sur-Seine (78740)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 113 €/m²
  • 1 Parking
Keller Williams Trianon

Keller Williams Trianon

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Description

Découvrez votre nouveau chez-vous à Vaux-sur-Seine, une maison de ville idéalement située à proximité de tout ce dont vous avez besoin ! Cette résidence offre un cadre de vie parfait, à quelques pas de la gare, des commerces et des écoles.
Cette maison de ville spacieuse comprend tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant, une cuisine équipée, une buanderie, un WC, une cave pour stocker et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Montez au premier étage pour découvrir une pièce palière polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un salon télé, une chambre et une salle de bains avec WC pour votre confort.
Au deuxième étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, offrant un espace privé et confortable pour toute la famille.
Vous allez adorer le toit du garage, utilisé comme terrasse exposée plein sud. Imaginez-vous profiter du soleil et de la vue panoramique depuis cet espace de détente en plein air, accessible directement du garage ou du premier étage.
De plus, un terrain de loisir d'environ 224 m², situé à quelques pas de la maison, vous offre l'opportunité de cultiver votre propre potager ou de partager des moments inoubliables lors de barbecues entre amis.
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement. Cyril CELESTIN agent commercial (E.I RSAC 819 432 980 à VERSAILLES) 06.37.42.61.29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 23/04/2024 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : TRIANON1842 - Réf Superimmo : ANVXVKAX3
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 113 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 857,14 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 76 m²1 Parking
Année de construction : 19302 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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Siren : 750 887 3 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000022383
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