Vente maison 249 660 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vensac (33590)

À VENSAC, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS, vous propose EN EXCLUSIVITÉ, cette charmante longére en bois entiérement rénovée avec goût, offrant une surface d'environ 80m2. Située à seulement 1,5 km du centre-bourg.
Dés l'entrée, vous serez charmé par le salon/séjour chaleureux, agrémenté d'un insert, idéal pour des moments en famille ou entre amis, et une cuisine américaine moderne et equipée.
La partie nuit comprend, comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'éxtérieur, vous trouverez une buanderie pratique, un WC, ainsi qu' un couchage supplémentaire indépendant, parfait pour accueillir des invités.
Un chai de 30m2 et un hangar de 28m2 offre des espaces de rangements supplémentaires.
Le grand jardin est un véritable atout, avec une spacieuse terrasse et une piscine balnéo équipée d'un éclairage LED, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
Le tout est situé sur une belle parcelle de 1500m2, arborée et entiérement clôturée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

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Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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