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Vente maison 86 000 €
80,8 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Villabon (18800)

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  • 1 064 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
GROUPE IMMOREVENTE

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Description

A 7 minutes d'Avord, cette maison de ville authentique de plain-pied siège au pied de l'église, sur une parcelle de 614 m².
Elle est composée comme suit : entrée avec ancien four à pain, séjour avec cheminée bois, et espace bureau, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec pièce attenante pouvant accueillir un lit d'enfant, ou constituer un dressing, salle d'eau avec WC.
Les combles sont aménageables. Véranda à l'avant et à l'arrière. Cave voûtée. Garage de 22 m², atelier attenant de 21 m². Puits et terrain clos. Huisseries bois et PVC double vitrage, assainissement non conforme.
Visite virtuelle disponible sur demande. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, nous coopérons, appelez-nous!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 10818695904

Publiée le 27/02/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VM4049-IMMOREVENTE - Réf Superimmo : ANVXUZHDF
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immorevente/30628/xG982/honoraires_immorevente.doc

80,8 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 614 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 2 parkingsCave
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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