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Vente maison 585 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villennes-sur-Seine (78670)

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  • 7 313 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Vanessa Rolland - iad

Vanessa Rolland - iad

3 avis
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Description

iad France - Vanessa Rolland (07 87 44 22 02) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Villennes-sur-Seine - Opportunité à Saisir !
Située dans un quartier prisé de Villennes-sur-Seine, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie confortable et authentique. Construite en 1971, elle a été bien entretenue mais nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat.
D'une surface de 80m², cette maison de plain-pied propose 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine séparée et une salle de bain. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir une circulation fluide et fonctionnelle.
Un balcon vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en admirant le jardin verdoyant qui entoure la maison.
Les points forts de cette propriété incluent un garage, un très grand jardin arboré de 1 225m2 et la possibilité d'installer une piscine pour les amateurs de baignade.
Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate des arrêts de bus, une école maternelle, une crèche et une écurie pour les passionnés d'équitation.
Les commerces du centre-ville sont à seulement 2km, offrant ainsi une grande facilité d'accès à tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien.
La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, vous offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.
Avec un peu d'amour et de rénovation, cette maison a un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon familial.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Villennes-sur-Seine !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Rolland EI (ID 76105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 917542086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1640699 - Réf Superimmo : ANVXX5CWV
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 7 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 225 m²1 Garage
Année de construction : 1971Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 19 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 581 € / an
Maximum : 6 197 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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